长租房面签多久出审批结果？

一、长租房面签多久出审批结果？

一般会在3-5个工作日有结果，而且银行会将具体的审核结果以短信、电话等形式通知客户。贷款者也可以拨打客服热线等方式查询结果。此外在面签之后，还有审核、抵押、取他项权等多项手续需要办理，再则还需要看贷款银行是否有额度。

二、长租房定义？

长租房一般指长租公寓，国家对长租房政策首先体现在土地政策方面，国家鼓励各地通过新增土地来建设租赁房，并且在新建商品房项目中要配建租赁房，通过多种形式来增加租赁房源的供应。

其次在金融政策方面，国家要求加大对住房租赁企业的金融支持力度，政策上鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度，并为租赁企业提供长期贷款和金融解决方案。

最后关于运营政策，当前房屋租赁企业在实际运营中存在着各种各样的难题，而针对房屋租赁企业遇到的这部分问题，各地要建立快速审批通道，并不断探索实施并联审批。

三、长租房和保租房的区别？

长租房既非保障房，也不是市场租赁房。长租房既是保障房，又是市场租赁房。从限定语来说，长租房只符合房住不炒，既没有说供给也没有说需求。值得关注的，只有一个功能，什么功能，长时间稳定居住。具有这一功能，就叫长租房。

保租房可以是长租房，但不必然，即使强调了保基本、低租金、调整慢，保持稳定租赁也非易事。当然，如果谁能保证在职住平衡的同时供需平衡，那也不是不可能。

四、长沙长租房细则？

1、出租方式。盘活存量房以轻资产运营为主，存量房业主与试点企业签订《协议》后，既可以委托给试点企业出租运营房屋，也可以选择自行出租运营房屋，均须纳入长沙市住房租赁监管服务平台（以下简称监管服务平台）监管。鼓励试点企业成为从事转租经营的轻资产住房租赁企业，增加市场流动性。

2、运营年限。存量房供作长租房运营年限不低于10年，自房屋在监管服务平台完成租赁合同备案之日开始计算。

3、资金监管。落实长效机制规定，建立租金监测体系。长沙市的住房租赁企业须在商业银行设立租赁资金监管账户，向住房租赁企业所在地的区、县住建局（住保局）备案，并通过监管服务平台向社会公示。住房租赁企业的租赁资金监管账户须与监管服务平台房产交易资金监测专户对接，长租房的租金、押金、佣金均应纳入监测监管。

4、交易登记。《协议》履约期内，房屋业主可进行房屋交易，在办理房屋产权转移时，不动产登记部门应征询市住建部门的意见，以确保《协议》履行。长租房交易后，不动产权属证书上仍标识为长租房，购买方需确保《协议》履行期满。

5、规范运营。房屋出租应签订由长沙市住房城乡建设局和长沙市市场监督管理局联合监制的《长沙市住房租赁合同》，按照长沙市住房租赁市场管理有关规定规范出租运营，属于保租房的房屋，应同时符合保租房出租运营管理规定。

6、违约责任。业主选择将存量房盘活供作长租房，房屋业主和试点企业均应履行《协议》内容，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。

五、长沙长租房利弊？

长时间租赁一个房子，可以省去经常搬家的烦恼，住的时间长了，也熟悉了，不用为了挑选房子操心！不好的地方就是没有办法去试试各种不同的风格，天天看着同样的布局

六、长租房怎么找？

1、到酒店询问：根据自己的需求，到选择的区域去寻找酒店。然后进去询问有没有长租房，什么价位，一般酒店都有提供月租房的。到酒店询问有一个好处，那就是顺便看看酒店的房间情况，顺便了解酒店周边的情况和交通。

2、线上平台查找：可以直接登录到线上的短租平台或者下载租房app去寻找。通过网上查找有一个好处，根据大数据筛选自己需要的条件，可以快速有效地筛选出符合自己要求的酒店。

3、通过租房中介：酒店长租房也属于租房的范畴，可以通过租房中介来寻找。把自己需要的条件告诉中介，他们机会进行筛选。筛选到合适的房源之后，中介就会带着你去看房。

七、怎么申请长租房？

(一)申请人准备好身份证，户口簿等向户籍所在地的街道办事处或者居委会提出申请，并将资料交与他们进行审核。

(二)街道办事处或者社区居委会员会对申请人的资格进行初次审核，建立入户调查记录，对申请人的居住情况，家庭人口，收入情况和实际困难程度进行考察核实。

(三)初次审核结束以后，调查结果会进行公示，并将结果上报给区住房保障部门。

(四)区保障部门会进行复审，进行核实，再次确认申请人的信息。

(五)核实完毕以后，区住房保障部门将结果汇报给市住房保障部门核准，核准通过以后，市保障部门会将结果公示，申请人进入公租房轮候顺序。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第八条

申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。 申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。 对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

第九条

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。 经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。 申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

八、什么叫长租房？

长时间租住，超过几年的房子叫长租房。

九、什么是长租房？

长租房是指房屋出租方式的一种形式，其租期一般在一年及以上。

长租房可以是公寓、住宅或商业用途的物业，租赁合同一般由房东和租户协商确定，且长租房通常要求租户缴纳押金和租金等费用。

长租房能够满足人们长期稳定的居住需求，同时也可以带来稳定的租金收入给房东。

对于长期在某个城市工作的人来说，长租房也可以为其提供便利和经济效益，避免频繁换租房的麻烦和费用。

长租房在当前社会中越来越受到重视，特别是随着人们对安居、稳定生活的追求，长租房的市场需求也在不断提升。

同时，随着租赁市场的规范化和市场化，长租房的质量和服务也越来越得到重视，为租户和房东提供更加稳定、可靠的租赁服务。

十、长租房最低标准？

申请家庭人均居住面积低于7平方米含7平方米。3人及以上申请家庭人均月可支配收入低于2500元含2500元、人均财产低于90000元含90000元。

长租房一般指长租公寓，国家对长租房政策首先体现在土地政策方面，国家鼓励各地通过新增土地来建设租赁房，并且在新建商品房项目中要配建租赁房，通过多种形式来增加租赁房源的供应。