胶州花样年碧云湾小区位于经济技术开发区淮河路与创新大道交界处,开发商是青岛锦泰创升建设发展有限公司,物业公司是碧桂园开元国际,占地面积35760.1 ㎡,建筑面积1400000 ㎡,房屋总数3754户,容积率2.00,绿化率35%,物业服务费2.5元/㎡·月,所以这个小区价格才那么便宜。