瑞士旅游避坑

一、瑞士旅游避坑

瑞士旅游避坑: 知前七险后一安，畅游阿尔卑斯山

瑞士，作为一个美丽的国家，在世界上拥有无数的景点和令人叹为观止的风景。然而，对于一些初次来访的游客来说，瑞士的旅游陷阱可能会让他们感到困惑和失望。因此，为了让您在瑞士的旅行中顺利而愉快地度过好时光，我们为您总结了一些瑞士旅游中需要避免的陷阱。

1. 避免在旅游旺季选择热门景点

瑞士的旅游旺季通常是夏季和冬季假期，这个时候很多景点都会人满为患，价格也会相对高昂。如果您喜欢人少安静的环境，可以选择在淡季前往，这样可以更好地欣赏自然美景，同时也能避免人多拥挤的情况。

2. 小心转机时间安排

瑞士虽然是一个小国家，但是它在世界上的中心地理位置使得很多航班都经过瑞士的机场进行中转。因此，如果您选择在瑞士转机，一定要留足够的时间。瑞士的机场虽然效率很高，但是转机安全时间仍然需要预留至少2小时以上，以免错过航班。

3. 做好天气准备

瑞士的气候多变，即使在夏季也可能会有意外的降温和降雨。因此，无论您选择何时前往瑞士，一定要带上适应多种天气的衣物，以备不时之需。此外，如果您计划攀登阿尔卑斯山，更要做好充分的准备，包括合适的服装、登山鞋等。

4. 预订住宿提前规划

瑞士的旅游业非常发达，特别是在热门景点附近的酒店很容易被预订一空。因此，在前往瑞士之前，最好提前预订好住宿。这样不仅可以避免因为没有住宿而导致的困扰，而且还可以选择更合适自己预算和喜好的酒店。

5. 避免在餐厅点菜时贪多嚼不烂

瑞士的餐饮业以其高质量和丰盛的食物而闻名。但是有时候，菜单上的食物描述可能让您产生错觉，以为一份菜品是小份量，结果却超出了您的预期。因此，在点菜时，最好咨询服务员，了解菜品的份量大小，避免因为点多了而造成浪费或者吃不完的窘迫。

6. 多了解当地文化

瑞士有着独特而丰富的文化传统。在旅行前，多了解当地的文化习俗，不仅可以增加您的旅行乐趣，还能更好地理解当地人民的生活和思维方式。此外，也要注意尊重当地的风俗和规矩，避免做出无意冒犯的行为。

7. 留出时间放松和探索

瑞士的自然美景和宜人的环境，是一个让人心旷神怡的地方。不要过于匆忙地游览每一个景点，而忽略了放松和享受旅行的重要性。留出时间来漫步在山间小径，感受大自然的气息，找到属于自己的宁静角落。

总之，瑞士作为一个独特的旅游目的地，给人们留下了许多美好的回忆。但是，在踏上瑞士的旅途之前，了解一些有关瑞士旅游的知识和注意事项，可以帮助您更好地规划和享受您的旅行。希望这些避坑提示能够让您的瑞士之旅更加顺利和难忘！

二、云南旅游避坑建议?

在魔都的昆明人，看到了就给你说几句，就当回忆一下。

首先去哪里玩都别跟团，自己玩吧。

建议租个车，昆明周边自己玩。这边也不限行，自驾自由。而且这边大多山路 云南就是玩山，开车山路真的18弯，不像魔都周围最高的山90米，那他妈也叫山。

昆明市内，海埂大坝，翠湖，西山，可以去看看，这些免费，本地人也经常去。

市区内一二一大街上，师范大学内有红色遗址。旁边云南大学是本地学生党的约会圣地。

大观楼，金殿可以去，不免费但是很便宜 也是本地人会去的地方。金殿后山路边的烤鸡店，小烤鸡25一只，非常好吃。不过这个季节哪哪都应该没海鸥了。

小西门大观美食街 可以吃 便宜。我自己也去吃。

南屏街 除了金马碧鸡坊（就俩大牌坊）其他就是全国都能见到的商业街 没意思。正义坊 南屏街附近的那些美食街就别去了 贵的批爆 还不好吃。

昆明动物园可以去看，有两个动物园，市内圆通山（旁边还有一圆通寺 也很出名），市外（就叫野生动物园）。猴子孔雀大象很多。

任何开发过的景点，什么云南民族村，石林，西游洞之类的纯纯坑货。别去。西游洞实在感兴趣其实也可以去看看 确实是拍西游记就在那里拍的 并且开发的挺不错。但是人多门票贵。

周边县城城市，

澄江 可以看看抚仙湖 吃藕粉。

汤池，泡温泉，吃麻鸭。

谷律，顺路可以经过筇竹寺，这边最出名的寺了，有兴趣可以去看。谷律在山顶，路边农家乐进去吃花椒鸡，谷律花椒鸡反正是你别处吃不到的味道。

建水，烤豆腐一绝。建水豆腐确实好吃。

牟定 楚雄这些没东西 别去。呈贡也别去，本地人称为鬼城，人都见不到几个。

大理最不值得去，尤其是古镇，看看就好，勿消费 纯坑游客。本地人去都被宰。丽江也没啥意思，本地人是不会去的。

西双版纳也没什么地方玩，建议别去了，吃说实话你也找不到本地人吃的地方。木姜子煮鱼啥的很好吃但是你肯定找不到那些市场。。。而且前两个月我才去过，破地方市中心都打不到车。

瑞丽可以去，但是去年疫情瑞丽很惨，各种负面新闻，不知道情况怎么样了。橡胶园，菠萝蜜，榴莲。

寻甸 有个大“草原”，忽悠本地人的，来云南你就玩山，别搞这些抽象的了。

这个时间段可以考虑去普者黑，荷花开了很壮观的。很大很大一片。

要推荐几个云南本地菜的话，只能说 过桥米线。市区内桥香园 皇桥园 建新园 随便走进去吃。 最便宜的就行了。高价版都是智商税。过桥米线那可太好吃了。

本地菜馆的话 外婆味道。茄子恰恰。可以吃 但是不便宜。

野生菌是个大坑，建议别踩。外面的都太贵了还不好吃。比较有意思的菌类（比如牛肝菌，鸡枞菌 干巴菌）容易吃到假的 并且太贵。本地我们都是自己买回家做 或者周末上山自己找。

反正我是真的觉得没啥可玩的2333

三、云南旅游如何避坑？

云南原本是一个好山好水的地方，但现在的形象却被一些黑心旅行社给破坏了，因为这样的产业链已经形成了，看起来说的很好听，其实就是宰客。

在云南有哪些坑人的套路？

作为旅游行业从业人员，给大家列一些特别容易踩坑的地方。

如果您打算来云南，那么，请一定要注意这些套路，免得一不小心赔了心情还损失了金钱。

套路一：价格低廉的旅行团其实是购物团

这种旅游团往往会以云南的风光、价格便宜的文案写得天花乱坠，吸引你到云南旅游，可是实际情况却并不是如此。一天至少要在车里待5个小时，再加上跟团旅游的时间太短，要时刻担心集合时间，却享受不了几分钟景色。住的酒店是人均三十的房间，吃饭可能人均10块的标准，跟介绍里说的完全不一样。

事实上选择这种购物团确实不强制购物，当然，前提是你的脸皮足够厚，能够承受住导游的各种半恐吓和话术威胁。导游一再强调对我们有多好，我们要报答他，来购物就一定要买东西。

套路二：自费项目过多，导游疯狂推荐套票

跟着导游，你会发现，古城维修费要交，保险费要交，去玉龙雪山被推荐60元一瓶的氧气瓶，136两瓶的高原维能。

到景区，很少能只购买门票，而是被导游推荐套票，比如在西双版纳，导游介绍了两种自费方式：160元的湄公河快艇套票、280元的勐巴拉娜希表演套票，任选其一，然后公园内的电动自行车、丛林跳跃也要自己掏钱。

合同上说了，自费项目并不是必须要参加，因为要自己掏钱，如果你不参加的话，同团别的游客玩的时候只能在车上干等着。

套路三：玉器和银件物不美价不廉

导游会游客讲很多自己的经验和故事，告诉你玉器保平安的好处，忽悠你购买翡翠玉石，当你换到第二个、第三个导游的时候，你就会发现他们的故事大同小异，都是套路。甚至有网友说他在云南的导游为了让游客买玉佛，一路上在车上给游客讲鬼故事。

如果不是事先做好攻略，最好不要买昂贵的翡翠玉石，如果发现被骗，可以通过正规途径退款，也可以通过合法途径来维权。至于银件，要买可以，但是要去当地的正规商店购买，因为景区里的价格太高。

在大理古城里，一条4g的手链能卖到499元，回到昆明之后，你会发现普通的银店里的银饰都是十几元一克，做工精细的也就二十多一克。

套路四：艳遇坑

来丽江的人，一般都会体验一下丽江酒吧的特色，据说在丽江的酒吧里，会发生一场浪漫的邂逅，朋友们要注意了，这里可没有这么多的艳遇，大多数都是假扮游客的酒托，她们谎称失恋、离婚、失业来丽江散心，嫌你的酒不好，要喝洋酒，你要清醒一点，因为她们会专挑贵的酒点。

有的人就是死要面子活受罪，结果买完人家姑娘就去洗手间再也不回来了。丽江古城里，所有的酒吧都挂着“拒绝酒托”的牌子，真的很有此地无银三百两的意思，云南虽然不错，但毕竟是来旅游的，免费的艳遇实在是太少见了。

套路五：骑马上雪山可以逃票的谎言

丽江古城里会有人主动询问你要不要骑马去玉龙雪山，从后山上走可以逃票。许多人是由于骑马套票价格相对更低廉而上当受骗，而骑着马爬上雪山也很有意思，可惜这都是骗人的。

事实上，玉龙雪山根本无法逃票，只有持军官证和学生证能享受到优惠。正规购票，千万别信那些在景区外面带你逃票的人，被发现了不仅要受到惩罚，还会平白耗费旅游时间，把心情搞砸。

套路六：低价出租车

别坐云南的飞机场和汽车站的低价出租车，他们一般都是一些无证驾驶的出租车，要价非常高，有些还会让游客退下预定的酒店，带你到非常昂贵的旅馆。遇到查车时，为了躲避罚款，在山道上开车狂奔，导致游客被吓到也不稀奇。

套路七：药材碾粉后按克算

在去藏药铺之前，导游会通知游客临时加了行程，带游客参观藏民村，铺垫藏药神奇、藏医可遇不可求，大力宣传当地药材的好处，极力推荐各种药材，而且还禁止在村子里拍照。

游客们排队号脉之后，藏医直接就用藏文开药单，游客们既没看懂开的什么药，也没看见药材本身，递过来就已经是碾成粉的药，而且直接安排几个疗程的量，最气人的是这些药材竟然按克收费，往往费用高昂。

要是有游客提出质疑，他们立马就会借口说药材已经磨粉不好退货，再加上周围涌上来的大妈们纷纷夸奖他们的药效，气氛一推进，大家都是一头雾水地付了钱。

大家要记住，买药时收据不能作为付款凭证，必须要有发票或者手机付款记录，在购买时记得留存。但最好的办法就是不去购买，从冬虫夏草到螺旋藻，你为什么非要在一个旅游城市买这些保健品呢？

套路八：拉市海根本没有这么高的门票

在去拉市海之前，导游会向您推荐3条线路：A去茶马古道，就是上山骑马，其实也没什么新意，价格260；B是网红湿地拍照，那些照片在任何公园都能拍到，价格160；C是旅拍。

你以为交了门票就完了吗，进去后，工作人员问你要不要带手套和脚套，要不要给马匹喂食，手套5元，马饲料10元一包，下马后喝茶，一罐茶叶50元，想拍个羊驼要收费，买胡萝卜喂羊驼也要10块一袋，处处交钱。

可是实际上，拉市海这地方只是一个很普通的湿地公园，这里的收费区域并不是将整个湿地和湖泊都圈了起来，真正的景区只有沿着湖边的一小部分，这里的风景相对比较好，景点范围以外的，其实大部分都是骑马、划船等私人搭棚扎营的黑商点。

套路九：赌石

来腾冲旅游的人都知道，这里有赌石，而那些石头掺了很多切坏的大理石，却一公斤一百到两百块钱让你购买。等石头开好之后，可以根据石头的颜色找店内师傅加工成你想要的物件，非常有仪式感，也很有参与性，比直接在店里买现成的要有趣得多。

但是一定要记得，这只是一个游戏，玩个过程，不能太当真，不懂赌石的人，还是少碰为妙，毕竟现在的设备这么发达，你觉得好的玉石会留给你来开吗？

套路十：寺庙中的套路

不要对着松赞林寺的小朋友拍照，只要你按下快门，他们就会来找你要10元，你不给，他们会一路拽你的衣服跟着你，就算最后一哄而散，你也要及时检查一下身上的钱包手机还在不在。

另外，有些寺庙里有精通心理学的大和尚，他会和你聊一聊生活，跟你结善缘，然后让你写一个幸运数字，骗你一笔钱。在你心中认为是净土的地方，其实也已经纯粹了。

来云南旅游，固然要带着迎接美好的心情，但也要时刻保持警惕，毕竟任何地方都有不那么善良的人。当然，许多旅游城市也是一样套路满满，也欢迎朋友们说说你们旅游途中踩过的坑。

有任何为题，可以留言或者私信，免费为大家解答，知无不言。

四、避坑文案？

必要因为在撰写各种文案时，往往会有一些常见的坑点，比如使用不当的语言风格、结构混乱、不够精准等等，如果不及时避开这些坑点，就容易导致文案质量下降，甚至达不到预期效果。的重要性在于，它可以帮助我们避免一些常见的错误和不规范的写作方式，提高我们的文案质量和阅读体验，同时也可以让我们更加专业和有说服力。因此，无论是从个人还是企业的角度出发，都应该注重的实践和培养。

五、欧洲旅游跟团游如何避坑？

欧洲旅游跟团游可能存在一些坑，以下是一些建议来避免遇到问题：1.选择可靠的旅行社：做好功课，选择信誉良好且有经验的旅行社。可以通过朋友、亲戚的推荐，或者在旅游论坛上查找其他游客的评价来做决定。2.了解行程安排：在预订之前，详细了解行程的安排和内容。确认是否有充足的自由时间，以便可以自由探索。3.核实价格和费用：确保你明确了旅行费用包括哪些项目，并确保费用透明化。确认你需自费的项目和不包含的费用清单。4.了解退改政策：在签订合同之前，确认退改政策以及预订取消是否有额外费用。这样可以在有需要时了解自己的权益。5.保留个人时间：虽然跟团游通常会有紧凑的日程安排，但你也应该保留一些个人时间来探索和体验当地文化。6.注意言行举止：在欧洲旅行时，遵守当地的法律和规定。尊重当地的文化和习俗，避免冒犯当地居民。7.保管个人物品：在旅行过程中要时刻保管好个人财物，避免失窃或被盗。8.购买旅游保险：购买一份全面的旅行保险，以防万一。确保保险涵盖医疗以及行李丢失等情况。9.随身携带重要文件：带好护照、身份证件、签证和其他重要文件的复印件，以备不时之需。10.注意食品安全和饮用水：在选择食物和饮水时要注意卫生和安全，避免食物中毒或其他健康问题。总之，提前做足功课，了解行程安排和费用明细，注意个人安全和举止，可以帮助你避开欧洲旅游跟团游的一些坑。

六、长滩岛避坑

长滩岛是菲律宾的一个美丽的度假胜地，拥有白沙滩、蓝天碧海和丰富的水上活动。它吸引了来自世界各地的游客，提供了一个轻松愉快的假期体验。

长滩岛的景点

长滩岛有许多令人惊叹的景点，每一个都有着独特的魅力。以下是长滩岛上必去的景点：

• 白沙滩：这是长滩岛最有名的景点之一，拥有细腻洁白的沙滩和清澈的海水。您可以在这里放松、晒太阳，或者参加各种水上活动，如浮潜、潜水等。
• 普卢尔岛：这个岛屿被誉为长滩岛上最美丽的岛屿之一。您可以在这里欣赏到令人叹为观止的美景，还可以参加刺激的水上运动，如划独木舟和冲浪。
• 空中步道：长滩岛的空中步道提供了一个绝佳的观景体验。您可以漫步在悬崖边的木制步道上，欣赏到壮丽的景色和湛蓝的海水。
• 跳岛游：长滩岛周围有许多小岛，您可以参加跳岛游，探索这些美丽的岛屿。在这些小岛上，您可以欣赏到更加宁静的海滩和清澈的水域。

长滩岛的美食

长滩岛提供了各种美味的当地美食和国际美食，满足不同游客的口味。以下是您不能错过的美食：

• 烤猪：菲律宾的烤猪是一道经典的美食，在长滩岛上也能品尝到正宗的烤猪。它的外皮酥脆，肉质鲜嫩多汁，口感极佳。
• 海鲜炒饭：长滩岛的海鲜炒饭以其丰富的海鲜配料和独特的调味品而闻名。每一口都散发着浓郁的海鲜香味，让人垂涎欲滴。
• 芒果棒冰：长滩岛的芒果棒冰是当地独特的甜品，在炎炎夏日里可谓一道解暑的天然甜品。新鲜的芒果搭配冰凉的棒冰，简直让人忍不住连续来上几份。

长滩岛的住宿

长滩岛提供了多种类型的住宿选择，从豪华度假村到经济型酒店，让游客可以根据自己的预算和需求选择适合的住宿。

以下是一些受欢迎的酒店和度假村：

• 薄荷度假村：这个度假村位于长滩岛的南部，拥有宽敞舒适的客房和设施齐全的度假设施。您可以在这里尽情享受宁静和放松。
• 天堂之门度假村：这个度假村位于长滩岛的北部，是一个现代化的度假胜地。它拥有豪华的游泳池、养生中心和多个餐厅，提供一流的服务和体验。
• 亚卡更滩岛度假村：这个度假村位于长滩岛的中部，是一个迷人的度假地。它坐落在葱翠的椰树林中，为您提供了私密而宁静的度假体验。

长滩岛是一个让人流连忘返的度假胜地，无论您是想在沙滩上晒太阳，还是参加刺激的水上运动，这里都能满足您的需求。美丽的自然景观、美味的美食和独特的文化，使长滩岛成为旅游者的热门目的地。无论您是来度假还是探索自然，长滩岛都会给您带来难忘的回忆。

七、装修厨房避坑

装修厨房避坑：如何规划一个实用又美观的厨房空间

在家庭装修中，厨房无疑是一个重要而复杂的空间。不仅需要考虑实用性和功能性，还需要注重美观和风格。因此，在装修厨房时，我们应该避免一些常见的陷阱，以确保我们能够获得一个既实用又美观的厨房空间。

1. 合理的空间规划

首先，要避免的陷阱之一就是不合理的空间规划。不同大小和形状的厨房需要不同的布局规划。根据厨房的实际情况，确定合适的位置安置橱柜、灶台、洗涤区和储物空间，确保每个区域都有足够的空间让人流畅地工作。

同时，在规划厨房空间时，要考虑到工作三角的概念。将橱柜、冰箱和灶台之间的距离控制在合适的范围内，以提高工作效率。合理的空间规划能够让整个厨房布局更加流畅和紧凑。

2. 考虑人体工程学

除了空间规划外，人体工程学也是装修厨房时需要考虑的重要因素之一。橱柜、台面和水槽的高度应该根据使用者的身高来确定，以提供一个舒适和方便的工作环境。

此外，要注意操作流线和插座的位置。将插座安装在易于接近的地方，方便使用各种厨具和电器设备。合理的插座位置和操作流线能够提高厨房的使用便利性，并减少不必要的动作和时间浪费。

3. 选择合适的材料和装饰

在选择材料和装饰时，应该注重其实用性和耐用性。厨房是一个易于油烟和水汽污染的区域，因此选用耐水、易清洁的材料非常重要。

在地板和墙面的选择上，可以考虑使用防滑和易清洁的瓷砖。对于橱柜和台面，可以选择耐磨且耐高温的材料，如石英石或花岗岩。这些材料不仅美观耐用，还能够有效抵抗厨房日常使用中的磨损和污渍。

对于装饰和颜色的选择，应该考虑与整体风格的协调和搭配。选择清晰明亮的色调可以使厨房空间更加宽敞明亮，提高整体的舒适感。

4. 引入科技元素

随着科技的发展，厨房也可以引入一些智能科技元素，提升用户的使用体验。例如，智能燃气灶可以实现一键点火和自动控制火力，智能抽油烟机可以根据烹饪情况自动调节转速，智能储物柜可以智能管理食材和厨具。

科技元素的引入不仅提高了厨房的智能化程度，还能够提升用户的使用便利性和安全性。但在选择和应用科技元素时，应该根据实际需求和预算来合理选择，避免过度装饰和浪费。

5. 注意通风和防水

厨房是一个油烟和水汽较多的环境，因此在装修时要注意通风和防水问题。合理设置油烟机和排风口，确保厨房空气流通和油烟排放。

同时，在墙面和地面的装修上要选择具有防水性能的材料，以免受潮和腐蚀。合适的通风和防水措施能够延长厨房的使用寿命，并避免维修和翻新的额外费用。

结论

装修厨房是一个综合性的工程，需要综合考虑空间规划、人体工程学、材料选择和装饰搭配等方面的因素。避开一些常见的陷阱，合理规划厨房空间，选择合适的材料和装饰，引入适量的科技元素，注意通风和防水问题，才能获得一个既实用又美观的厨房空间，为家庭生活带来便利和舒适。

八、厨房装修避坑

厨房装修避坑指南

厨房是家庭的心脏，是我们烹饪美食的地方，因此设计和装修厨房时需要特别注意，以确保功能性、美观性和安全性兼具。本文将为您介绍一些厨房装修的常见问题及解决方案，帮助您避免一些常见的坑。

合理的空间规划

在厨房装修中，合理的空间规划是至关重要的。首先，我们需要考虑到厨房的大小和形状，以确定家电和橱柜的放置位置。此外，要确保厨房的工作流畅，将洗涤区、备餐区和烹饪区布置合理。如果厨房面积较小，可以考虑选择一些嵌入式家电和收纳功能强大的橱柜，以充分利用空间。

选择合适的橱柜和台面材料

橱柜和台面是厨房的重点，不仅仅要满足我们的使用需求，还要具备耐久性和易清洁的特点。选择实木橱柜或者高密度板材，并使用防潮、防火等特殊处理工艺，可以确保橱柜的使用寿命和质量。对于台面材料，石英石、花岗岩和不锈钢都是不错的选择，它们既美观又易于清洁。

良好的照明设计

厨房通常是一个需要高强度照明的地方。在照明设计时，我们要确保整个厨房的每个角落都有足够的光线照射，特别是工作台面和烹饪区。可以选择吊顶灯、射灯、灯带等多种照明方式，以满足不同需求。此外，还可以考虑增加台下灯，为烹饪过程提供更好的照明。

优质的通风系统

良好的通风系统对于厨房来说非常重要，特别是在烹饪过程中产生的油烟和异味。装修时，要确保厨房有足够的排风口和通风设施，可以安装油烟机和新风系统，以保持厨房空气的流通和清新。此外，定期清洁排风管道和更换过滤网也是保持通风系统有效运行的关键。

安全隐患排查

厨房是一个潜藏着许多安全隐患的地方，如燃气泄漏、火灾、触电等。因此，在装修时要格外注意安全事项。首先，要确保燃气管道的安装质量，选择正规的供应商和合格的工程师进行施工。其次，要安装防火设施，如烟雾报警器和灭火器，以应对突发情况。此外，还要合理规划电源插座的位置，避免水源和电源的接触。

注意细节装饰

细节装饰可以为厨房增添一份独特的风格和个性。可以选择一些有趣的瓷砖、壁纸或墙面装饰，来点亮整个空间。此外，选择合适的窗帘、地毯和餐具等，也可以为厨房增添温馨的氛围。然而，在选择材料和装修品时，务必注意它们的环保性和安全性。

定期维护保养

最后，要记得定期进行厨房的维护保养，以延长使用寿命并保持其美观。定期清洁橱柜和台面，避免油污和积尘的堆积。及时修理破损的家电和设施，以免影响正常使用。此外，定期检查燃气管道和通风系统，确保其正常运行。

厨房装修需要综合考虑功能性、美观性和安全性，合理规划空间，选择合适的材料和家电，并注意细节装饰。通过避免一些常见的坑，我们可以打造一个舒适、实用又美丽的厨房，让烹饪成为一种享受。

九、买房如何避坑？

买房时规避购房陷阱的方法：

1、查询房地产登记信息；

2、交易合同网上备案；

3、使用资金监管；

4、房地产权证加密。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：

(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；

(四)已通过竣工验收；

(五)拆迁安置已经落实；

(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

(七)物业管理方案已经落实。

十、水电避坑攻略？

关于这个问题，1.了解当地水电政策：不同地区的水电政策和规定可能不同，需要了解当地的具体情况。

2.选择合适的水电站：水电站的规模和设计应该根据当地水文条件和电力需求来选择，避免过大或过小的投资。

3.考虑环保问题：水电站建设可能对环境造成影响，需要考虑如何减少影响或进行环保治理。

4.合理规划水电站的位置：水电站的位置应该考虑水流情况、地形地貌、环境保护、社会影响等因素，避免影响当地居民的生活和社会稳定。

5.注意水电站的维护和管理：水电站的维护和管理是保证水电站长期稳定运行的关键，需要制定相应的计划和措施。

6.考虑水电站的社会效益：水电站不仅是一项经济投资，还应该考虑其对当地社会的影响和贡献，如提供就业机会、改善能源供应等。

7.准备充足的资金：水电站建设需要大量的资金投入，需要提前做好充足的资金准备和投资计划。